觀瀾雅軒

觀瀾雅軒 Baycrest
由沙田海回望觀瀾雅軒
概要
用途	住宅
地址	香港新界沙田區馬鞍山恆明街8號
前身	填海地
竣工日	2000年
技术细节
座数	6
层数	每座30層（不設1、2、4、14、24層）
设计与建造
开发商	恒隆地產
其他信息
设施	會所、停車場
网站
baycrest.hk

觀瀾雅軒（英語：Baycrest）是香港的一個私人屋苑，位於香港新界馬鞍山恆明街8號，鄰近港鐵恆安站。屋苑由恒隆地產發展，物業共有6座，於2000年入伙，八成單位單位可享吐露港景色。

建築

物業由6座大廈呈波浪形排列，提供618伙單位，細2房單位由750餘方呎起，3房連套房戶面積逾1100方呎，大部份單位均享有沙田海景致。

• 第1座每層僅設2伙，提供套房單位，實用面積約1,012方呎。
• 第2、3及6座全屬三房連套房戶，實用面積由約930餘至逾1,100方呎，每層有4伙。
• 第4及5座全屬兩房單位，實用面積逾580至610方呎，每層有6伙。

設施

會所樓高4層，室內設施及綠化園林面積達80,000平方尺。設施包括戶外泳池、網球場、保齡球場、健身室、桌球室、乒乓球室、鋼琴室、兒童遊樂室、閱讀室、健康舞室及按摩池等。

交通

屋苑毗鄰港鐵屯馬綫，步行往恒安站只需2分鐘。此外，區內亦有多條巴士線、小巴線前往香港各區。道路網方面，由馬鞍山路連接大老山隧道至九龍東、或經獅子山隧道、沙田嶺隧道至西九龍，及由城門隧道至荃灣區。新界居民巴士路線NR832（页面存档备份，存于互联网档案馆），由陽光巴士旗下開大旅遊服務有限公司營辦，共設兩條循環線由屋苑開出，分別來往大學站及海栢花園。

交通路線列表

港鐵 ■ 屯馬綫：恆安站 西沙路 九龍新界巴士 43X 馬鞍山（耀安） ⇄ 荃灣西站 81C 馬鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 85K 恆安 ⇄ 沙田站 85S 馬鞍山（耀安） → 紅磡（紅鸞道） 只限平日上午繁忙時間服務 89C 恆安 ⇄ 觀塘（翠屏道） 274 上水（太平） → 烏溪沙站 只限平日上午繁忙時間服務 281X 馬鞍山（耀安） → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 286D 馬鞍山市中心 ⇄ 深水埗 只限平日繁忙時間服務 N287 尖沙咀東（麼地道） → 烏溪沙站 只在每日凌晨首兩小時服務 過海隧道巴士 681P 馬鞍山（耀安） ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 682A 馬鞍山市中心 泥涌 → ← 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 981P 馬鞍山（耀安） → ← 灣仔（菲林明道） 金鐘（東） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A41P 烏溪沙站 ⇄ 機場（地面運輸中心） N42 馬鞍山（耀安） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 NA40 烏溪沙站 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 807A 大學站 ⇄ 馬鞍山站 807C 大學站 ⇄ 海栢花園 810 雅典居 ⇄ 沙田市中心 於港鐵沙田站／大水坑站有$1.0港鐵轉乘優惠 810A 白石 ⇄ 沙田市中心 只限平日繁忙時間服務 811B 耀安邨 ⇄ 火炭長瀝尾街 只限平日繁忙時間服務 811S 穗禾苑 ⇄ 耀安 只限早上繁忙時間服務

選區

2018年選舉管理委員會因應原有頌安及鞍泰選區2019年預計人口均會超出法例許可的上限，故此需要增加新選區以吸納超出的人口。當中頌安原區界內觀瀾雅軒及天宇海位置劃出新增選區，並吸納鞍泰選區的海典灣、嘉華星濤灣及嵐岸組成海嵐選區。