翠林邨

翠林邨 Tsui Lam Estate
翠林邨西南面
概要
類型	租者置其屋計劃
地點	香港西貢區
地址	將軍澳翠琳路11號
坐标	22°19′21″N 114°14′54″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1988年
技术细节
座数	8
其他信息
住宅套数	4,932 當中有約700個剩餘單位可出售
单套面积	30.1至61.1 m2 324至658 sq ft
住户数	700（截至2024年12月31日，不包括已於租置計劃出售的單位）
認可人口	2,000（截至2024年12月31日，不包括已於租置計劃出售的單位） 13,364（2021年人口普查數據）
地圖

景明苑 King Ming Court
翻新後的景明苑
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港西貢區
地址	將軍澳翠琳路2、4、6號
坐标	22°19′21″N 114°14′54″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1988年
技术细节
座数	3
其他信息
住宅套数	1,050
单套面积	建築面積： 47至76 m2 510至820 sq ft 實用面積： 37至59 m2 400至640 sq ft
地圖

中央廣場

景明苑園景

塑像

翠林邨落成牌匾，由港督衛奕信爵士於1989年11月13日主持開幕

翠林社區會堂

停車場天台休憩區

翠林邨停車場

翠林邨（英語：Tsui Lam Estate）為香港將軍澳第五區西的公共屋邨，屬於香港房屋委員會下的屋邨。並在1988年落成，是繼寶林邨後的第二條公共屋邨，也是將軍澳新市鎮少數不是建於填海區的公共屋邨（另外有健明邨和善明邨）。2005年8月於租者置其屋計劃最後一期把邨內部份單位出售予租戶，已成立業主立案法團管理屋邨事務。

景明苑（英語：King Ming Court）是一個居者有其屋屋苑，在將軍澳第六區、即是翠林邨旁邊，共有三座樓宇，在1988年落成。

位置及歷史

翠林邨和景明苑位於將軍澳寶琳區西的山上，與康盛花園相望。位於翠琳路及寶琳北路的交界上。

翠林邨於1985年動工興建，原訂第一期於兩年後完工，但最終該期到1988年才入伙；而其餘部分及翠林商場，亦由1988年押後一年完工。此邨亦是順利臨時房屋區及鑽石山元嶺寮屋區的指定安置屋邨之一。

同年景明苑亦落成入伙，由於景明苑和翠林邨只是一條馬路之隔，而且和翠林邨一樣都是居高臨下，大部份單位均可飽覽將軍澳的市景，景色優美怡人，但由於與相鄰的寶林邨有一段距離，故此居民日常購物依賴翠林邨的設施。

1989年11月13日，翠林邨正式開幕，並由時任香港總督衛奕信主持。

由於翠林邨和景明苑位置較遠離港鐵站，樓價以將軍澳區來說相對較低，故此吸引不少上車客在此屋苑置業。出入方面交通尚算方便，有不少巴士和小巴等選擇，然而小巴15及17M車費較高昂及班次極不穩定，故較健康或樂於運動的居民若前往山下，可以選擇用步行的方法到達寶林，路程只需大約15分鐘左右，而巴士亦可以直接前往各區。

屋邨資料

樓宇

翠林邨

樓宇名稱（座號）	門牌號碼	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）	每層伙數	單位數目（伙）	承建商	提供升降機的廠商	升降機編號
碧林樓（第1座）	翠琳路11號	雙翼新長型 呈90度	1988年	22 （4-22樓）	14（13-17樓） 22（18樓） 26（其餘樓層）	430	維亞尼尼建築公司	通力	19-21
秀林樓（第2座）									22-24
雅林樓（第3座）		Y2型		35 （2-35樓）	24	816	順成建築工程有限公司		1-6
欣林樓（第4座）			1989年						7-12
彩林樓（第5座）			1988年						13-18
輝林樓（第6座）									25-30
康林樓（第7座）		雙翼新長型 呈90度		22 （5-22樓）	14（13-17樓） 22（18樓） 26（其餘樓層）	404			31-33
安林樓（第8座）									34-36

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  翠林邨東北面
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  行人天橋
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  籃球場
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  排球場
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  翠林邨兒童遊樂場
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  兒童遊樂場（2）
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  涼亭
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  健體區
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  健體區（2）
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  卵石路步行徑

景明苑

樓宇名稱（座號）	門牌號碼	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	承建商	提供升降機的廠商
曦景閣（A座）	翠琳路4號	新十字型 （1984年版本）	1988年	35	10	350	中國建築	富士達
暉景閣（B座）	翠琳路6號
旭景閣（C座）	翠琳路2號

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  翻新前的景明苑
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  景明苑翻新工程
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  兒童遊樂場
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  有蓋行人通道
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  棋藝區
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  健體區

公共設施

翠林商場

翠林新城入口及5樓

地下商場扶手電梯在2018年9月在熱帶氣旋山竹襲港期間被浸壞後已停用，及後經約一年關閉重建電梯後重新啟用. 之後電梯經過翻新,於2022年8月重新開放使用

翠林商場曾為原業主香港房屋委員會持有、後來於2005年由領展房地產投資信託基金持有；總樓面約8.77萬方呎，另有711個車位。

2014年9月領展推出招標，由林子峰和陳秉志合資財團以6.5億元投得，並於2015年斥資近1億元進行翻新工程，多間店鋪因無法承擔貴租而被迫結業。翠林商場及街市翻新後分別改稱為翠林新城（Tsui Lam Square）及匯翠坊（Tsui Lam Market Place，由外判商管理），五樓及六樓出租給業主旗下酒樓及聯誼會，但因香港於2022年1月初爆發第五波疫情，飲食業首當其衝，而已經經營困難多時，於同月底結業，原址將開設護老院。

升降機大堂分別前往（37、38、39號電梯）商場地下即一樓是巴士總站；二樓是街市（曾由領展管理）並連接景明苑；三樓是商店及連接停車場，四樓不設電梯連接，是商場辦事處、前區議員譚領律的辦公室、大家樂的雅座（已關閉）；五樓是商場骨幹，所有商場的商店是連接所有樓宇的集中地。商舖以連鎖店為主，包優品360（已結業）、大昌食品（位於秀林樓；已結業）、Union（已結業）、Living Plaza by Aeon（已結業）、大家樂、麥當勞、百份百餐廳、聖安娜餅屋、阿波羅、OK便利店、711便利店、萬寧及日本城等。

惟現時商場管理每況愈下，前西貢區議員譚領律稱翻新初期仍有大量推廣活動，但自2018年起，場內的冷氣和扶手電梯設備損壞兩個月也未有人修理，令商戶生意慘淡；居民批評出入非常不便。全部扶手電梯於2021年全部圍封作大翻新，已於2022年8月完成。

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  2樓
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  3樓
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  5樓
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  6樓
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  秀林樓商店

翻新前的翠林商場

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  地下正門
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  翻新前的外貌
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  5樓

匯翠坊

匯翠坊魚檔、菜檔及肉檔

2015年翻新前的翠林街市

翠林街市自2014年易手後，管理公司大幅加租，多間經營近27年的商戶被拒絕承租和無法負擔昂貴租金，被迫結業和退休。街坊批評管理公司做法逼使商戶結業。

街市翻新後外判予「好眼光有限公司」承包管理。當中魚檔和豬肉檔疑為「好眼光」公司屬下經營。現時街市人流不多，至少有6間店舖空置中。

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  餐廳及水果檔
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  凍肉及海味雜貨檔
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  小食檔及五金店
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  燒臘及糕點檔
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  入口

翠林體育館

主条目：翠林體育館

翠林社區會堂

連接商場二至四樓

教育及福利設施

幼稚園

• 明愛翠林幼兒學校 （1989年創辦）（位於碧林樓306-313號）
• 翠林邨浸信會幼稚園（1989年創辦）（位於雅林樓地下）

已結束

• 香港互勵會聖嘉諾幼稚園（1988年創辦）（位於彩林樓地下）

小學

已結束

• 葛量洪校友會將軍澳學校（於政府殺校時已停用，現為青年學院）
• 香港道教聯合會湯鄧淑芳紀念學校（於政府殺校時已停用，2009年4月-2011年8月為拔萃女小學臨時校舍，現為香港中文大學專業進修學院將軍澳教學中心）

特殊學校

• 匡智翠林晨崗學校

職業訓練學校

• 青年學院

專上教育

• 香港中文大學專業進修學院

長者鄰舍中心

• 保良局黃祐祥紀念耆暉中心 （位於欣林樓地下A翼109-116室）

綜合家居照顧服務

• 明愛將軍澳綜合家居照顧服務（位於碧林樓208-210室）

長者日間護理中心

• 靈實翠林老人日間活動中心 （位於康林樓306室）
• 基督教家庭服務中心翠林長者日間護理中心 （位於彩林樓地下101, 108-116室）

安老院

• 耆康會東蓮覺苑護理安老院 （位於安林樓4樓）

交通

交通路線列表

翠林巴士總站 九龍新界巴士 93K 翠林 ⇄ 旺角東站 95 翠林 ⇄ 九龍站 新界專線小巴 15 康盛花園 ⇄ 坑口（北） 15M 康盛花園 ⇄ 寶琳站 15P 翠林邨 ↺ 厚德邨 只限平日下午繁忙時間服務 17 翠林邨 ⇄ 藍田站 17M 翠林邨 ⇄ 寶琳站 105S 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道） 通宵服務 寶琳北路 九龍新界巴士 93A 寶林 ⇄ 觀塘碼頭 93K 翠林 ⇄ 旺角東站 93M 彩明 → 寶林（經藍田站） 只限平日上午繁忙時間服務 93P 寶林 ⇄ 旺角（柏景灣） 只限平日繁忙時間服務 96 康盛花園 ⇄ 大埔工業邨 97 康盛花園 ⇄ 烏溪沙站 只限平日繁忙時間服務 98A 坑口（北） ↺ 牛頭角站 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98E 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 98P 康盛花園 坑口（北） → ← 尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務 290 坑口（北） ⇄ 荃灣西站 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站 293S 坑口（銀澳路） ⇄ 美孚 通宵服務 296M 康盛花園 ⇄ 坑口站 798A 將軍澳（康盛花園） → ← 沙田站 沙田市中心 只限平日繁忙時間服務 893 沙田馬場 → 康盛花園 只限沙田馬場賽馬日服務 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 過海隧道巴士 690 康盛花園 ⇄ 中環（交易廣場） 690P 康盛花園 → 中環（交易廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 N691 調景嶺 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A28 日出康城 ⇄ 機場 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 航天城 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 新界專線小巴 12 寶林 ⇄ 西貢 12A 寶林 ⇄ 順利紀律部隊宿舍 只限平日上午繁忙時間服務 15 康盛花園 ⇄ 坑口（北） 15M 康盛花園 ⇄ 寶琳站 17 翠林邨 ⇄ 藍田站 17M 翠林邨 ⇄ 寶琳站 19S 坑口（北） ⇄ 銅鑼灣（摩利臣山道） 通宵服務、過海隧道小巴 105 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道） 105S 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道） 通宵服務 111 寶林 ⇄ 新蒲崗（康強街） 117A 尚德 ⇄ 安達臣道石礦場

前區議員

雖然翠林邨和景明苑只是一條馬路之隔，但過去卻屬於西貢區議會內不同選區。翠林邨屬Q14 翠林選區，而景明苑屬Q13 康景選區（康指康盛花園，景指景明苑）。

Q16翠林

• 石志強（ 民主黨），1996-2007
• 譚領律（ 新民黨/公民力量），2008-2019
• 蔡明禧（獨立民主派），2020-2023

Q15康景

• 羅祥國（民協→公民力量），1996-2007
• 林少忠（ 民主黨→新民主同盟），2008-2021

事件

• 1988年4月1日，翠林邨二期地盤發生毆鬥案，地盤管工因不滿石屎貨不對辦，與田螺車司機理論，繼而互毆。及後，肇事二人均告受傷，送院治理。
• 安林樓部份單位有居民報稱食水有鹹味，經管業處追查後揭發，原來有住戶私自將食水管接駁入馬桶鹹水箱，以備鹹水暫停期間轉用食水沖廁；豈料女傭大懵忘記關上接駁喉的食水掣，結果廁所水倒灌入食水管染鹹食水，導致食水出現鹹味；管業處事後勒令始作俑者將喉管還原，及保留追究權利。

外部連結

• 房委會物業位置及資料 翠林邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 香港租者置其屋末期9月推出 大紀元 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 翠林新城 （页面存档备份，存于互联网档案馆）