新围苑

新围苑 San Wai Court
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港屯门区
地址	田景路23号
坐标	22°24′16″N 113°57′45″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	新贤阁与新顺阁：1989年10月15日（35年楼龄） 新碧阁与新凯阁：1990年1月20日（34年楼龄） 新奂阁与新珮阁：1990年4月6日（34年楼龄）
技术细节
座数	6
住宅套数	2,100伙
单套面积	建筑面积： 47至76 m2 510至820 sq ft 实用面积： 37至59 m2 400至640 sq ft 平方英尺（ft²）
地图

新围苑（英语：San Wai Court）是位于香港屯门新市镇西北部的居屋屋苑，门牌号码是田景路23号。

新围苑北面毗邻良景邨，屋苑东北面是田景邨及兆畦苑，南面与山景邨隔菠萝山相望，西面是青山操炮区，青山山峰及青山禅院在西南方。

简介及历史

新围苑位于屯门第1区，是屯门区现时仅有并非以“兆”字来命名的居屋屋苑（不包括屯门区内的私人参建居屋屋苑以及已改作出租公屋的前富泰苑），原因是本屋苑座落在良田村旧址附近的新围仔而得名；原本的新围仔及良田村已于1984年迁往青山公路－新墟段一带。

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  于1990年建成的新围仔牌坊
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  新围仔村公所
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  屯门新墟现时的乡村当中包括良田村、新围仔以及井头中村等邻近乡村的中英文对照名称
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  新围苑的居者有其屋计划标志是房委会标志加上代表“Ownership”的圆形，但现已不再使用（2013年10月）

屋苑资料

楼宇

楼宇名称（座号）	楼宇类型	入伙日期	楼宇层数 （住宅层数）	每层伙数	每座单位数目（伙）	建筑师	承建商	提供升降机的厂商	期数
*新贤阁（A座）	新十字型 （1984年版本）	1989年10月15日	35（1-35楼）	10	350	房屋署建筑师	礼顿建筑	通力	1
新顺阁（B座）
*新碧阁（C座）		1990年1月20日							2
新凯阁（D座）
新奂阁（E座）		1990年4月6日
新珮阁（F座）

以（*）标示楼宇为2019冠状病毒病香港疫情中多名确诊个案患者居住的大厦

新围苑第1期属于房委会居者有其屋计划第10期丙，于1988年落成；第2期属于第11期甲，于1989年落成。设计上采用新十字型大厦设计（英语：New Cruciform Block），每座楼高35层，每层一梯10伙，大堂设电梯4部，全苑6座楼宇合共2100个单位。以面积计，每层包括大房2伙，中房4伙及细房4伙，建筑面积由47至76 m²（510至820 sq ft）。首次推出时售价由港币202,400至440,400不等。

现在由康业服务有限公司提供管理服务，座头有保安员看守，控制室设于新顺阁地下，住户必须使用住户卡或密码开启大门。

设施

屋苑内有多个的儿童游乐场，并设有一个篮球场、一个羽毛球场、一个排球场（春夏季会用作棉被晾晒场）及两张乒乓球台。苑内有一个多层停车场供住户使用，停车场由敏记停车场管理有限公司管理。此外每座楼下均设有单车停泊处。

新围苑内并无设置街市及商场，住户可以光顾就近的良景邨商场及街市，该商场本来就是设计给良景邨、田景邨和新围苑的居民共用的。

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  健体区（2）
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  健体区（3）
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  健体区（4）
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  健体区（5）
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  健体区（6）
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  健体区及卵石路步行径
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  中国象棋区
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  儿童游乐场（2）
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  儿童游乐场（3）
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  儿童游乐场（4）
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  儿童游乐场
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  篮球场
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  羽毛球场
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  排球场
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  乒乓球区
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  有盖行人道
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  休憩区
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  停车场平台
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  单车停泊区
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  停车场

邻近学校

15分钟路程内的幼稚园及幼儿园

• 香港圣公会圣西门良景幼儿学校 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （良景邨）
• 路德会良景幼儿园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （良景邨）
• 乐善堂张叶茂清幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （田景邨）
• 东华三院方谭远良幼儿园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （田景邨）
• 世界龙冈学校朱瑞兰（中英文）幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （良景邨）
• 田景邨浸信会吕郭碧凤幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （田景邨）
• 仁济医院严徐玉珊幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（和田邨）
• 香港浸信会联会宝田幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（宝田邨）
• 路德会建生幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （建生邨）
• 佳宝幼稚园（第二分校） （页面存档备份，存于互联网档案馆） （建生邨）
• 建生浸信会白普理幼儿园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （建生邨）
• 天后中英文幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （大兴邨）

15分钟路程内的小学

• 香港红卍字会屯门卍慈小学（良景邨）
• 保良局方王锦全小学（良景邨）
• 中华基督教会蒙黄花沃纪念小学（田景邨）
• 柏立基教育学院校友会何寿基小学（田景邨）
• 保良局志豪小学（宝田邨）
• 侨港伍氏宗亲会伍时畅纪念学校（建生邨）
• 保良局庄启程第二小学（大兴邨）
• 台山商会学校（大兴邨）

15分钟路程内的中学

• 新会商会中学（良景邨）
• 宣道中学（大兴邨）
• 崇真书院（大兴邨）
• 佛教沈香林纪念中学（大兴邨）
• 保良局百周年李兆忠纪念中学（大兴邨）
• 屯门天主教中学（建生邨）
• 仁爱堂陈黄淑芳纪念中学（山景邨）
• 明爱屯门马登基金中学 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （山景邨）

交通

新围苑居民往来屯门区内其他地方主要乘搭轻铁，轻铁新围站于靠近新贤阁的田景路旁边，属单程车票第3收费区，北行连接约200米远的良景站，南行分别连接属第2收费区的大兴（北）站及石排站。新围苑附近有多条连接屯门区外的巴士及小巴线服务居民。

交通路线列表

港铁 █ 轻铁 █ 505、 █ 507、 █ 615、 █ 615P：新围站 良景巴士总站 九龙新界巴士 B3A 山景邨（景乐楼） ⇄ 深圳湾口岸 58M 屯门（良景邨） ⇄ 葵芳站 58X 屯门（良景邨） ⇄ 旺角东站 过海隧道巴士 961P 屯门（良景邨） → 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日上午繁忙时间服务 961S 屯门（良景邨） → 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日上午繁忙时间服务 新界专线小巴 48S 良景邨 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服务 田景路 港铁巴士 K58 富泰 ⇄ 青山湾 只限平日繁忙时间服务 九龙新界巴士 50M 和田邨 ↺ 屯门站 58P 葵芳站 → 田景邨（田裕楼） 只限平日下午繁忙时间服务 258D 屯门（宝田邨） ⇄ 蓝田站 258S 屯门（山景邨） → 蓝田站 只限平日上午繁忙时间服务 258X 屯门（宝田邨） ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 260X 屯门（宝田邨） ⇄ 红磡站 261S 屯门（宝田邨） → 上水（天平） 只限平日上午繁忙时间服务 B3A 山景邨（景乐楼） ⇄ 深圳湾口岸 N260 屯门码头 ⇄ 美孚 通宵服务 过海隧道巴士 960 屯门（建生邨） ⇄ 会展站 960A 中环（砵典乍街） → 洪水桥（洪福邨） 只限平日下午繁忙时间服务 960B 屯门（建生邨） ⇄ 鲗鱼涌（英皇道） 只限平日繁忙时间服务 960X 洪水桥（洪元路） 洪水桥（洪福邨） → ← 鲗鱼涌（英皇道） 只限平日繁忙时间服务 961P 屯门（良景邨） → 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日上午繁忙时间服务 961S 屯门（良景邨） → 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日上午繁忙时间服务 P960 兆康站（北） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务 N960 会展站 ⇄ 屯门（建生邨） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A34 洪水桥（洪元路） ⇄ 机场（地面运输中心） E33P 兆康站（南） ⇄ 机场（地面运输中心） 只限每日繁忙时间服务 NA33 国泰城 ⇄ 屯门（富泰） 通宵服务 新界专线小巴 44A 屯门站 ⇄ 上水站 44A1 宝田 → 上水站 只在星期一至五提供服务 44B 屯门站／屯门码头 ⇄ 落马洲转车站／落马洲管制站 47S 屯门码头 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服务 新界居民巴士 NR705 (没有资料) NR708 (没有资料) NR722 (没有资料) NR723 (没有资料) 鸣琴路 港铁巴士 K58 富泰 ⇄ 青山湾 只限平日繁忙时间服务 九龙新界巴士 50M 和田邨 ↺ 屯门站 260X 屯门（宝田邨） ⇄ 红磡站

外部链接

• 新围苑业主立案法团