礼顿山 (住宅)
| 礼顿山 Leighton Hill | |
|---|---|
 礼顿山共8座全貌 | |
| 概要 | |
| 类型 | 摩天大楼、香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港跑马地乐活道2B号 |
| 坐标 | 22°16′34″N 114°11′02″E / 22.2761°N 114.184°E |
| 前身 | 礼顿山政府宿舍及夏𢡱楼 |
| 竣工日 | 2002年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 8座 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 新鸿基地产 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 礼顿山社区会堂 |
| 地图 | |
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礼顿山（英语：The Leighton Hill）是位于香港香港岛跑马地乐活道2B号的一个私人屋苑，发展商为新鸿基地产，于2002年3月落成入伙（22年楼龄）。
礼顿山共有8座（第1至9座，不设第4座），提供543个单位。礼顿山楼高30或31层（第1座：30层、第2至9座：31层）。礼顿山单位的实用面积介乎922至3,485平方呎、建筑面积由1,200至4,393平方呎，楼底高度高达10至15呎，客饭厅分别以日字厅或左右厅开则，户户采用独立式厨房设计。单位间隔涵盖二至五房，包括：2房2厅（连套房）及工人套房、3房2厅（连套房）及工人套房、4房2厅（连套房）及工人套房、4房2厅（连双套房）及工人套房、4房3厅（连双套房）及工人套房、5房等多种。
景观方面，礼顿山8座大厦由北至南稍呈波浪形以一字排开，户户向西北享开扬马场景致，远眺铜锣湾、中环城市景以至翠绿山景，唯中高层单位会望见马场前方坟场景。
住客设施[编辑]
礼顿山设有住客会所，提供包括：室内泳池、室外泳池、儿童嬉水池、桑拿浴室、健身室、网球场、桌球室、多用途运动场、儿童游乐场/儿童游戏室及多用途宴会厅等设施。项目由新鸿基旗下超卓管理服务有限公司管理。
交通[编辑]
礼顿山单位与车位比例为1比1，住户可自置私家车出入；而步行至位于时代广场的港铁铜锣湾站出口A，亦只需约10余分钟步程。此外礼顿道亦有多条巴士及小巴路线来往港岛多处地方外，屋苑黄泥涌道山入口前另有电车，直达港岛东及坚尼地城。
生活配套[编辑]
礼顿山邻近购物商场如利舞台广场、利园一期及时代广场。区内除了还有体育道花园、乐活道休憩花园、山光道公园、黄泥涌体育馆及黄泥涌道新月花园等公众康乐设施外，另有南华会、纪利华木球会等私人会所可供选择。
礼顿山社区会堂[编辑]
礼顿山社区会堂于政府批出跑马地礼顿山政府宿舍及夏悫楼（Harcourt Place）重建计划时，在卖地批约条件中加入中标者须负责兴建的社区设施，楼面面积达1,215平方米，设有一个多种用途礼堂、一个会议室、一个贮物室、一个办公室和其他附属地方，按1997年估价为 3,530万港元，以固定总价合约形式，委托中标者进行兴建这项工程[1]。
礼顿山社区会堂是湾仔区唯一一间由民政事务署管理的社区会堂，惟坐落在偏远的跑马地豪宅，偏离湾仔的中心地区，忽略了大部分居民的需要，于2006年的使用率约为五成八，较其他地区的社区会堂整体使用率少一成五[2]。
2008年行政长官曾荫权出席于礼顿山社区会堂举行施政报告第2场咨询会[3]。
礼顿山公共休憩空间[编辑]
礼顿山屋苑旁的公园是由发展商负责提供及管理的公共休憩空间，公园面积超逾2万平方呎，24小时对外开放，而管理费用由管理公司负责。
由于公众休闲公园的设计及布局与隔邻的私人楼宇礼顿山很相似，加上公园铁门虽然没上锁，却长期关上，有公众误以为是私人屋苑设施[4]。地政总署表示铁闸没有上锁，就没有违法，而新鸿基旗下的超卓管理服务表示该公园一直24小时对外开放，并设有告示牌清楚说明[5]。
著名住客[编辑]
住客包括演员郑少秋、张宝儿、张宝欣、前政务司司长许仕仁、财政司司长陈茂波等。
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礼顿山公共休憩空间大门常关 -
公园告示牌 -
公园内一件名为【拇指】的铜雕 -
礼顿山社区会堂
参考资料[编辑]
- ^ （繁体中文） 财务委员会：社会福利及社区建设 ─ 社区中心及会堂 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ （繁体中文） 湾仔社区会堂坐落豪宅地段 未能发挥服务基层市民功能 互联网档案馆的存档，存档日期2008-12-11.
- ^ （繁体中文） 施政报告咨询会礼顿山举行[永久失效链接]
- ^ （繁体中文） 私人发展商占用公共空间 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ （繁体中文） 讨论地产发展商没有切实执行地契规定 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
外部链接[编辑]
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维基共享资源上的相关多媒体资源：礼顿山 |