iPLACE

iPLACE 是一座新式工业大厦，位于葵涌青山公路葵涌段301-305号的工业大厦，楼高23层。^[1]大厦前身是丽新工业大厦。2009年，原业主以3900万港元购入大厦后拆卸。2012年，金朝阳集团以1.28亿港元购入面积约1.3万方呎的地皮。根据规划，可重建逾12.35万方呎工厦^[2]同年向土地注册处注册“已签立的特别豁免书个案”，准许土地作“商店及服务业”用途。^[3]

2015年2月，金朝阳集团以楼花方式拆售iPLACE，每层分间18个单位，合共提供322伙单位，面积介乎342至646平方呎，套现近10亿港元，买家本地投资客为主。^[1]^[4]

特色[编辑]

大厦每个单位楼底12呎高，提供独立洗手间和分体式冷气。同时有24小时管理服务。^[5]

问题[编辑]

2019年5月，有传媒发现iPlace地契列明属“非住宅项目”，只能用作非厌恶性工业用途。但有单位违规改作酒店用途，在酒店价格网站出现，套房每晚927元起。而大厦大堂亦贴出通告，表明业主不能把单位用作住宅用途。^[6]

交通[编辑]

由港铁葵兴站步行到iPlace需时约15分钟。

参考[编辑]

^ ^1.0 ^1.1 【磚頭投資】工廈劏房頻爆蝕讓盤「蝕住走」皆因市夢價幻滅. 香港01 (香港). 2018-08-15 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-05-05）（中文（繁体））.
^ 金朝陽逾億購葵涌工地. 苹果日报 (香港). 2012-09-13 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-05-05）（中文（繁体））.
^ 年輕族「偷雞」租住「工作室」成風. 大公报 (香港). 2018-03-26 [2019-10-25]. （原始内容存档于2019-10-25）（中文（繁体））.
^ 金朝陽iPLACE沽九成套10億「地產新聞」. 文汇报 (香港: 香港地产网). 2016-08-06 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-10-17）（中文（繁体））.
^ 月賺最多3萬　回報9厘. 苹果日报. 2019-05-04 [2019-10-25]. （原始内容存档于2019-05-05）.
^ 工廈單位違規變酒店房 1晚927元起可住6人. 苹果日报. 2019-05-04 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-05-05）.

外部链接[编辑]

iPLACE网页（页面存档备份，存于互联网档案馆）

[hk01-1] 1.0 ^1.1 【磚頭投資】工廈劏房頻爆蝕讓盤「蝕住走」皆因市夢價幻滅. 香港01 (香港). 2018-08-15 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-05-05）（中文（繁体））.

[2] 金朝陽逾億購葵涌工地. 苹果日报 (香港). 2012-09-13 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-05-05）（中文（繁体））.

[3] 年輕族「偷雞」租住「工作室」成風. 大公报 (香港). 2018-03-26 [2019-10-25]. （原始内容存档于2019-10-25）（中文（繁体））.

[4] 金朝陽iPLACE沽九成套10億「地產新聞」. 文汇报 (香港: 香港地产网). 2016-08-06 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-10-17）（中文（繁体））.

[5] 月賺最多3萬　回報9厘. 苹果日报. 2019-05-04 [2019-10-25]. （原始内容存档于2019-05-05）.

[6] 工廈單位違規變酒店房 1晚927元起可住6人. 苹果日报. 2019-05-04 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-05-05）.

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