興瑋大廈
興瑋大廈（英語：Hing Wai Building）是位於香港中環皇后大道中36號的寫字樓項目，樓高24層，於1998年落成，為區內著名的醫生大廈。[1]
興瑋大廈所在地段由李國寶家族於1955年以120萬元購入。[2]
基座商舖[编辑]
興瑋大廈地鋪自1998年租給Body Shop，月租為33萬港元。到2008年，Coach租下該地鋪連同樓上3層打造成旗艦店，另加每月160萬承租外牆廣告位。 [2]2015年，Coach退租興瑋大廈鋪位，較租約完結時間提早28個月離場，需要賠償18個月租金，以鋪位月租560萬港元和外牆廣告位月租160萬港元計，共需賠償1.296億港元。該鋪位其後由adidas以434萬港元承租，租金下跌22.5%。[3]2020年10月，adidas租用的旗艦店鋪位租約完結，adidas再以短租續租6個月，終在2021年4月結業。[4]恒生銀行其後以每月約120萬元租金租用其中兩層，開設全新中區分行，在2021年12月3日開業。[5]
参考資料[编辑]
- ^ 興瑋大廈介紹[失效連結]
- ^ 2.0 2.1 零售插水名店陣亡 揭龍頭業主10年暴利 壹周刊，1331期，2015年9月10日
- ^ Coach巨舖賠1.3億退租 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 蘋果日報，2015年10月22日
- ^ adidas中環旗艦店短租半年終結業 傳巨舖獲銀行逾200萬洽租. 香港01. 2021-04-19 [2021-04-27]. （原始内容存档于2021-04-30） （中文（香港））.
- ^ 前adidas中環舖王變恒生中區分行 明起營業拓財富管理服務. 香港01. 2021-12-02 [2022-03-15]. （原始内容存档于2022-03-15）.