親海駅

The Coastline 親海駅
興建中的親海駅（2023年8月）
概要
用途	住宅
地址	香港九龍油塘東源街15號和東源街8號
前身	美達集運倉庫和現成混凝土廠
竣工日	第一期：2025年7月15日（預計） 第二期：2025年10月15日（預計）
技术细节
座数	5
设计与建造
建筑商	思博建築設計有限公司
开发商	長江實業集團有限公司
主承包商	精進建築工程有限公司
其他信息
设施	住客會所、停車場及海濱長廊
网站
https://www.thecoastline.com.hk

親海駅（英語：The Coastline）是長實發展的私人屋苑，位於香港九龍油塘東源街15號和東源街8號，分為兩期發展，合共提供886個單位。

展覽廳及示範單位設於尖沙咀港景峰，預計關鍵日期分別為2025年7月15日及10月25日。發展商指出，項目的「親」字，意指一家人相親相愛，並指提供多元化的單位佈局亦有親近意思。而「海」指項目臨近海旁，而「駅」反映項目鄰近港鐵油塘站。

景觀而言，親海駅前排單位主要透過觀塘魚類批發市場望海景，可見對岸的港島東區，如地標建築港島東中心及嘉亨灣，然而觀塘魚類批發市場已改劃為綜合發展區，部分單位未來景觀存在變數。

歷史

2006年的油塘

屋苑前身是美達集運倉庫和現成混凝土廠，地盤面積增至約83,669平方呎，長實亦持有土地多年。2014年2月，長實向城規會提交申請，在東源街5及8號兩幅地皮興建5座分層住宅，樓高19至29層，總樓面面積約40.61萬方呎，提供536個單位。有關申請到2016年獲城規會批准。到2019年，發展商再次向城規會提交新申請，將土地用途改劃作「綜合住宅發展」，由原先5座大廈改為4座，提供903伙單位，較舊方案多367伙單位，增幅近7成。而同年7月，發展商與地政總署透過換地協議，以22億元完成補地價。

物業

第1期親海駅I位於油塘東源街8號，設1座23層高住宅大樓，提供228伙單位，包括9伙連天台特色單位，最細開放式單位273呎。而地庫設設2層停車場及1層高的平台會所，項目關鍵日期為2025年7月15日。

第2期親海駅II於油塘東源街15號，由3座住宅大廈組成（2A、2B及第3座），提供658伙單位，標準樓層每層提供9至11伙，實用面積210呎至723呎，提供開放式至3房套連儲物室。而第3座樓高8層，設有28伙複式連花園「Garden Villa」或天台戶「Sky Villa」，實用面積介乎501至523平方呎，全部為2房單位，下層為客飯廳連開放式廚房，上層為浴室及兩間睡房。預計關鍵日期為2025年10月15日。

設施

會所命名為“親海號”，以遊艇作設計概念，面積達7萬平方呎並採用雙會所設計，為同區最大。設施多達30多項，包括25米室外游泳池、健身室、中央寵物公園、宴會廳及配置英式桌球及飛鏢的娛樂室等。

公共設施

根據賣地條款，第1期親海駅I設有海濱公園需開放給公眾使用。

交通

項目距離港鐵油塘站約7至9分鐘步程。三家村渡輪碼頭提供航線往西灣河及東龍島。

交通路線列表

港鐵 █ 觀塘綫/ █ 將軍澳綫：油塘站（步行約至7至9分鐘） 東源街 九龍專線小巴 24 鯉魚門（三家村碼頭） ⇄ 藍田（平田邨） 崇德圍 九龍新界巴士 14X 油塘（崇德圍） ↺ 尖沙咀 三家村碼頭 渡輪：西灣河及東龍島 紅色小巴 往觀塘、旺角、佐敦道、荃灣 附近建築 除上述路線外，鯉魚門附近亦有以下公共交通途經: 九龍新界巴士 6P 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭 14B 牛頭角 ⇄ 藍田（廣田邨） 14D 油塘 ⇄ 彩虹 只限平日繁忙時間服務 14H 油塘 ↺ 順利 14S 油塘 ↺ 將軍澳華人永遠墳場 只限清明／重陽服務 33 荃灣西站 ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務 33B 荃灣西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公眾假期服務 62P 屯門市中心 → 鯉魚門邨 只限平日上午繁忙時間服務 62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨 88X 火炭（穗禾苑） ⇄ 藍田（平田） 每日來回方向部分班次改經觀塘道，不經觀塘繞道 214 油塘 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 215P 藍田（廣田邨） → 九龍站 只限平日上午繁忙時間服務 216M 藍田站 ↺ 油塘站 259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨 889 沙田馬場 → 藍田（平田） 只限沙田馬場賽馬日服務 N214 油塘 → 美孚 只限每日清晨時段服務 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 大嶼山或機場巴士 A26 油塘 ⇄ 機場 E22P 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 E22X 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 N26 油塘 ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 23C 滙景花園 ↺ 油塘站 24M 油塘 ↺ 藍田（碧雲道） 76B 基督教聯合醫院 ⇄ 油塘／藍田站 87 油塘（鯉魚門邨） ↺ 九龍灣（麗晶花園） 90A 油塘（油麗邨） ⇄ 香港兒童醫院 跨境巴士 東九龍快綫：油塘至深圳灣口岸 過海隧道巴士 603 平田 ⇄ 中環渡輪碼頭 603A 平田 → ← 中環街市 中環（林士街） 只限平日繁忙時間服務 603P 中環渡輪碼頭 → 平田 只限平日下午繁忙時間服務 603S 平田 → 中環（機利文街） 只限平日上午繁忙時間服務 613 安泰（西） ⇄ 筲箕灣

銷售

2023年5月，發展商開始就物業進行銷售前期工作。

2023年8月初，親海駅II首批132伙以折實平均呎價14997元開售，以呎價計為近7年以來最便宜的市區新盤。而項目位於1樓的實用面積210平方呎的開放式入場單位折實樓價約290萬元，為近4年來最便宜的市區新盤。而項目在4日極速收超過3.06萬張，超越2021年6月，新世界旗下大圍站上蓋項目柏傲莊III第3輪總入票30,592張，成為香港史上收票最多的新盤。

2023年8月12日，親海駅II發售全數626伙標準單位，即日沽清，為2015年日出康城緻藍天以來單日沽出最多伙數的新盤，僅餘特色單位未有於當日推售。

外部連結

• 親海駅 （页面存档备份，存于互联网档案馆）